Een nieuwbouw woning of appartement bouwen met Chapter George: stap voor stap naar je woondroom

Stap 1: Het informatietraject

De aankoop van een nieuwbouw woning of -appartement is een belangrijke stap, waarbij een grondige voorbereiding essentieel is. In de informatieve fase draait alles om het verzamelen van de juiste gegevens: het bezoeken van websites, het inwinnen van advies en het ontdekken van beschikbare projecten. Een kijkje nemen in modelwoningen en -appartementen helpt om een duidelijk beeld te krijgen van de mogelijkheden en afwerking. Daarnaast is het vergelijken van prijzen en specificaties cruciaal om een weloverwogen keuze te maken. Deze eerste stap legt de basis voor een aankoop die past bij jouw wensen en budget.

Stap 2: Het aankooptraject van je woning of appartement: de officiële documenten

Het is zo ver, je hebt beslist een nieuwbouw appartement of woning te kopen in één van onze projecten. Samen met de verkoper doorloop je het volledige aankooptraject, van de ondertekening van de reservatieovereenkomst, de compromis tot de authentieke akte bij de notaris. Op het moment van het ondertekenen van de compromis betaal je een voorschot van maximaal 5%, conform de Wet Breyne. Deze wet biedt jou als koper bescherming op financieel, bouwkundig en juridisch vlak.

Stap 3: Eerste gesprek met de projectleider of interieurarchitecte

Onze projectleider (voor de woningen) en interieurarchitecte (voor de appartementen) nodigen je uit voor een persoonlijk overleg. Tijdens dit gesprek beantwoorden ze al je vragen en geven ze je een overzicht van de vervolgstappen en de mogelijkheden qua afwerking. Hoe eerder je instapt in het traject, hoe meer keuzes je hebt. Zo kan je – mits het bouwtechnisch haalbaar is – nog wijzigingen aanbrengen aan de indeling van je nieuwe woning of appartement.

Stap 4: De bouwwerken starten of voortzetten

Afhankelijk van het moment waarop je intekent, zijn de bouwwerken al gestart of moeten ze nog beginnen. De Wet Breyne zorgt ervoor dat je enkel betaalt voor afgeronde bouwfases. De betaling gebeurt in vooraf vastgelegde schijven, zoals beschreven in de compromis.

Stap 5: Je keuzes maken voor de afwerking

De projectleider en/of interieurarchitecte laten je weten tegen welke datum alle keuzes voor de afwerking gemaakt moeten zijn. Dat kan bij een aantal van onze preferentiële partners die wij zorgvuldig hebben geselecteerd op basis van kwaliteit, expertise en vertrouwen. Voor de materialen worden besteld, bespreek je de opties nog één keer grondig tijdens een laatste overleg. Ze bekijken samen met jou de esthetische, praktische en budgettaire aspecten. Daarna maken ze een technisch plan op en kunnen de bestellingen geplaatst worden.

Stap 6: Start van de afwerking

Het meeste werk zit er voor jou op! Het is nu wachten tot al je keuzes werkelijkheid worden. Wij houden je op de hoogte van de voortgang van het proces en staan steeds klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Specifiek voor de appartementen voorzien wij drie bezoekmomenten waarop je samen met de klantenbegeleider uw appartement kunt bezichtigen.

1. Eerste bezoek: Na de installatie van de technieken krijg je een rondleiding om samen alle details nog eens te inspecteren.

2. Tweede bezoek: Na het plaatsen van de afwerkingen, zoals vloeren, deuren en de keuken, plannen we een tweede bezoek in om de vorderingen te bekijken.

3. Eindrondgang: Enkele weken voor de voorlopige oplevering nodigen we je uit voor een laatste inspectieronde.

Deze momenten bieden je niet alleen inzicht in de voortgang, maar ook de gelegenheid om vragen te stellen en advies in te winnen. Zo blijf je in elke fase betrokken bij uw project.

Stap 7: Voorlopige oplevering

Zodra je woning volledig afgewerkt is, plannen we een voorlopige oplevering in. Tijdens deze controle zijn jij, de projectleider en – voor de appartementen - de interieurarchitecte aanwezig. Eventuele opmerkingen worden vastgelegd in een officieel proces verbaal van voorlopige oplevering. De projectleider zorgt ervoor dat deze laatste puntjes worden afgewerkt zodat jullie van jullie nieuwe appartement of huis een échte thuis kunnen maken.

Vanaf het moment van de voorlopige oplevering neemt de tienjarige aansprakelijkheidsperiode van de projectontwikkelaar een aanvang. Deze verzekering dekt ernstige bouwtechnische gebreken, zoals problemen met stabiliteit en vocht.

Stap 8: Definitieve oplevering

De definitieve oplevering vindt een jaar na de voorlopige oplevering plaats. Gedurende dit jaar kun je eventuele verborgen gebreken melden omdat je dan de woning hebt bewoond gedurende 4 volle seizoenen en om na te gaan of alles naar behoren functioneert. Chapter George blijft ook dan streven naar een perfecte

‍

Meer weten? Stefan helpt je graag bij het volledige traject!

Copyright foto: www.freepik.com